La directora de Obras Privadas de la Municipalidad de Formosa, arquitecta María Julia Caballero, confirmó que en el predio ubicado en la esquina de San Martín y España, donde funcionó el ex Casino Worest, se proyecta la construcción de un edificio corporativo.
En diálogo con Radio Uno, la funcionaria explicó que la propuesta todavía no cuenta con un proyecto definitivo presentado ante el municipio, aunque sí avanzó la autorización para las tareas de demolición y los estudios de factibilidad correspondientes.
Caballero señaló que la iniciativa forma parte de los desarrollos privados que continúan registrándose en la ciudad, aunque aclaró que durante los primeros meses del año no se observó un incremento significativo en la construcción de edificios en altura.
Respecto del emprendimiento que ocupará el estratégico terreno céntrico, indicó que las primeras conversaciones mantenidas con los interesados giraron en torno a las condiciones urbanísticas que deberán respetarse. Entre ellas, mencionó la preservación de elementos vinculados a la historia del lugar.
“Sobre calle España aún quedan algunos vestigios del edificio original. La idea que se planteó es conservar parte de esa memoria de la ciudad mediante un espacio que funcione a modo de museo”, explicó.
La arquitecta aclaró que no se trata de una torre de gran altura, sino de un edificio de menor escala, aunque con una importante actividad interna. En ese sentido, remarcó que el proyecto deberá ajustarse a las exigencias establecidas por el Código Urbanístico y el Código de Edificación.
Uno de los puntos centrales será la disponibilidad de estacionamiento. Según detalló, la factibilidad del emprendimiento estará condicionada a la incorporación de espacios destinados a los usuarios del edificio.
“Se habla de una planta baja y un primer nivel destinados a estacionamiento. Es uno de los primeros requerimientos para otorgar la factibilidad”, sostuvo.
La funcionaria también llevó tranquilidad respecto a la preservación del arbolado ubicado en el sector. Indicó que, salvo que se detecte alguna situación excepcional vinculada al estado sanitario de las especies, los árboles deberán mantenerse como parte del proyecto.
Por otra parte, confirmó que la empresa impulsora del desarrollo es de capitales formoseños, aunque evitó brindar mayores precisiones sobre su identidad debido a que el expediente aún se encuentra en trámite.
Caballero explicó además que, más allá de las restricciones habituales para actividades industriales en el área céntrica, el sector admite usos corporativos, comerciales, educativos y residenciales, siempre que cumplan con las normativas vigentes.
Finalmente, destacó que la actividad de la obra privada en Formosa mantiene un movimiento constante, con ingresos permanentes de expedientes vinculados a refacciones, ampliaciones, demoliciones y nuevas construcciones. Aunque las estadísticas oficiales se consolidan recién a fin de año, aseguró que el sector continúa mostrando dinamismo en distintos puntos de la ciudad.
(Diario El Comercial).