Documentos oficiales del Instituto Provincial de la Vivienda de Formosa revelan un esc\u00e1ndalo habitacional: el organismo pag\u00f3 m\u00e1s de 45 millones de pesos a la Cooperativa SOMOS Limitada para refaccionar dos viviendas en el barrio Colonia Monteagudo, una cifra que equivale al 90% del costo de construir una casa nueva de 44 metros cuadrados. La contrataci\u00f3n directa, firmada por el administrador general Antonio Marcelo Ugelli, se suma a otra similar por 45 millones adicionales a la Cooperativa COOPES FORM para intervenir otras dos casas en la misma manzana. En total, m\u00e1s de 90 millones de pesos en apenas cuatro viviendas, mientras miles de familias formose\u00f1as esperan su techo propio.<\/p>\n\n\n\n
En la provincia de Formosa, el dinero p\u00fablico parece escurrirse entre las grietas de expedientes administrativos y contrataciones directas. Una revisi\u00f3n de documentos oficiales del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) revela una f\u00f3rmula que, de tan repetida, se ha vuelto sospechosamente habitual: millonarias refacciones en un pu\u00f1ado de viviendas, adjudicadas a cooperativas sin licitaci\u00f3n p\u00fablica, con precios que desaf\u00edan toda l\u00f3gica del mercado inmobiliario y, lo que es m\u00e1s grave, que se acercan peligrosamente al costo de construir una casa nueva desde cero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El contrato bajo la lupa<\/strong><\/p>\n\n\n\n El primer documento, un contrato de obra fechado a mediados de 2024, lleva la firma del administrador general del IPV, el ingeniero Antonio Marcelo Ugelli<\/strong>, y del presidente de la Cooperativa de Trabajo SOMOS Limitada<\/strong>, Alfredo Fabian Road<\/strong>. El objeto: el “reacondicionamiento, reparaciones varias, instalaciones, reposici\u00f3n de artefactos sanitarios y carpinter\u00eda, terminaciones y pintura” en dos viviendas del barrio Colonia Monteagudo, identificadas como Manzana 82, viviendas 6 y 7.<\/p>\n\n\n\n El precio, acordado bajo la modalidad de “ajuste alzado”<\/strong> \u2014un sistema que incentiva la reducci\u00f3n de costos para maximizar la ganancia\u2014, asciende a la escalofriante suma de $45.654.064,41<\/strong>. Es decir, m\u00e1s de 22 millones de pesos por vivienda<\/strong>, con un plazo de ejecuci\u00f3n de apenas dos meses.<\/p>\n\n\n\n El par\u00e1metro que incomoda: \u00bfcu\u00e1nto cuesta construir una casa nueva?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para dimensionar el esc\u00e1ndalo, es necesario confrontar estas cifras con un par\u00e1metro objetivo. Seg\u00fan los \u00faltimos relevamientos de la Confederaci\u00f3n Paraguaya de la Construcci\u00f3n (COPAIPA), referente del sector en la regi\u00f3n, el costo de construir una vivienda nueva tipo FO.NA.VI. de 44 metros cuadrados asciende a $50.597.175,28<\/strong>. Es decir, aproximadamente $1.149.935 por metro cuadrado<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n La comparaci\u00f3n es demoledora: el monto destinado a refaccionar dos viviendas existentes<\/strong> equivale al 90% del costo total de levantar una vivienda nueva de 44 metros cuadrados desde cero<\/strong>. Con ese presupuesto, el IPV podr\u00eda haber financiado casi la totalidad de una unidad habitacional completa para otra familia formose\u00f1a que espera su techo propio. En lugar de eso, se destin\u00f3 a parchar, pintar y cambiar artefactos sanitarios en dos casas que ya estaban en pie.<\/p>\n\n\n\n El mismo libreto, distintos actores<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pero el caso no es aislado. Apenas unos meses despu\u00e9s, en enero de 2025, el mismo Ugelli firma la Resoluci\u00f3n N\u00b0 V.N.C<\/strong>, por la cual se aprueba el Acta de Recepci\u00f3n Provisoria de otra obra, tambi\u00e9n en el barrio Colonia Monteagudo, tambi\u00e9n sobre dos viviendas (las n\u00famero 12 y 13 de la misma manzana 82), tambi\u00e9n con una cooperativa diferente: la Cooperativa de Trabajo COOPES FORM<\/strong>, adjudicataria de la Contrataci\u00f3n Directa N\u00b0 162\/24.<\/p>\n\n\n\n Nuevamente, el mecanismo se replica: contrataci\u00f3n directa que elude la licitaci\u00f3n p\u00fablica, cooperativa como veh\u00edculo ejecutor, refacciones menores y el mismo barrio como escenario de fondo. La descripci\u00f3n de las tareas es tan vaga como en el contrato anterior: “reparaciones varias”, “terminaciones”, “pintura”. No hay un detalle de los materiales a utilizar, ni un informe del estado previo de las viviendas, ni una memoria descriptiva que permita controlar el destino de cada peso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El modelo de negocios: c\u00f3mo ganar millones en dos meses<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pregunta que surge de los documentos y los datos del mercado es inevitable: \u00bfc\u00f3mo es posible que arreglar dos casas cueste casi lo mismo que construir una nueva? <\/strong>La respuesta, a la luz de los expedientes, parece estar m\u00e1s vinculada a los mecanismos de adjudicaci\u00f3n y los sobreprecios que a los verdaderos costos de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El sistema de “ajuste alzado” premia a la contratista si logra ejecutar la obra con un costo menor al pactado. Si, como es presumible, el costo real de estas refacciones (materiales y mano de obra) rond\u00f3 los 10 o 15 millones de pesos, la cooperativa se habr\u00eda adjudicado una diferencia de m\u00e1s de 30 millones de pesos por apenas 60 d\u00edas de trabajo. Un negocio redondo, financiado con fondos destinados a paliar el d\u00e9ficit habitacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El costo de la opacidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mientras tanto, en una provincia donde miles de familias formose\u00f1as esperan a\u00f1os por una vivienda digna, millones de pesos se diluyen en refacciones que cuestan m\u00e1s que una casa nueva. Y el c\u00edrculo se cierra siempre con los mismos protagonistas: el funcionario que firma contratos millonarios sin licitaci\u00f3n, la cooperativa que cobra sin rendir cuentas claras, y un pu\u00f1ado de casas que, misteriosamente, valen m\u00e1s reparadas que reci\u00e9n construidas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pregunta que deber\u00eda atravesar a la dirigencia pol\u00edtica, a la prensa y a la ciudadan\u00eda es simple pero inc\u00f3moda: \u00bfcu\u00e1ntas viviendas nuevas se podr\u00edan haber construido con los m\u00e1s de 90 millones de pesos ya comprometidos en estas dos contrataciones directas para refaccionar apenas cuatro casas? La respuesta, en una provincia con necesidades habitacionales acuciantes, deber\u00eda resonar como una alerta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n (Por Leo Fern\u00e1ndez Acosta).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Documentos oficiales del Instituto Provincial de la Vivienda de Formosa revelan un esc\u00e1ndalo habitacional: el organismo pag\u00f3 m\u00e1s de 45 millones de pesos a la…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32236,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-32235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-formosa","entry","double"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32235"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32237,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32235\/revisions\/32237"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarioahora.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}